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新闻分析:绿地城际空间站给湘潭带来什么?

ruanchai 本地新闻 2019-08-14 评论

  一个是伟人故里,位居长株潭城市群的几何中心,长株潭湘江湾的核心城市;一个是世界500强企业集团,其倾心打造的绿地城际空间站已在全国近三十个城市高铁站相继落地。

  双方的强强携手,又将为这片长株潭城市群“两型社会”建设综合配套改革试验区,带来怎样的新旧动能转换与发展机遇?

  绿地集团湖南事业部近日正式对外宣布,未来三到五年,拟联合合作伙伴将湘潭城际空间站打造成超高层双子楼建筑、五星级酒店、G-SUPER、康养医疗、缤纷商业、科创及总部办公等诸多业态的的长株潭高铁互联科创的门户地标、中部地区产业先锋集群、总部经济的聚集地。

  湘江由南往北,在长沙、株洲、湘潭三市,形成了S型湾区。借助这一特殊的地理特性,原本128公里的直线公里的“品”字型城市群,这从客观上为湾区经济、融合发展提供了便利。

  位于这一S型湾区的最核心位置的湘潭经开区率先提出建设“长株潭湘江湾”的倡议,并力争用10年时间,将长株潭湘江湾真正打造成为引领高质量发展的先导区、长株潭一体化发展的核心功能区、尖端产业集聚区、国际人才汇集区,成为湖南省创新引领示范区,开放崛起的最前沿。

  预计投资130亿元,占地面积2008亩的绿地湘潭城际空间站有望成为实现上述构想的重要抓手。回看这个项目的落地时间线,可以清晰的看到,秉承“让生活更美好“信仰的绿地人,正在以新时代的绿地速度,推动这一美好蓝图渐次落地。

  4月15日2019湖南对接粤港澳大湾区恳谈会暨重大项目签约仪式在香港举行,绿地集团签约湘潭湘江湾项目(即湘潭城际空间站);

  4月24日在湘潭市银企合作推介会上,绿地集团、湘江新区、湘潭经开区签署了全面战略合作框架协议,三方共同开发湘潭沪昆高铁南部片区;

  7月8日湘潭经开区、绿地集团沪昆高铁湘潭北站片区开发入园合同签订仪式在九华管委会大楼举行;

  8月8日,绿地集团连摘湘潭九华经开区高铁站前2宗地,湘潭城际空间站的建设正式拉开序幕,预计今年年底之前开始对外认筹。

  绿地湘潭城际空间站项目实际上已成为湘潭经开区乃至湘潭第一个真正意义上的片区开发项目,是一个真正体现长株潭产业融合、交通融合、资本融合、开放发展的示范性项目,将直接助推湘潭经开区产业的创新发展,助推九华区域价值提升、九华城市功能完善与城市品位的提升。

  绿地倾力打造的“城际空间站”是绿地集团基于高铁经济发展,打造的高铁节点城市的新门户、产业新高地、文化新中心,它集多种业态为一体,当前已经在南京、合肥、宿州、万州等全国近30个高铁城市落地,其“择址兴城”效应已经开始显现。城际空间站凭借自身的体量和复合业态,促使高铁板块成为所在城市的新中心。

  从交通来看,湘江风光带、潭州大道、长潭西高速直通长沙,高铁湘潭北站串联起九华到全国主要城市的5小时经济圈。长沙地铁3号线将南延至湘潭北站,今年年底将正式开工;潭州大道快速化改造,今年也将开工建设,潇湘大道也将在今年与九华全线接通。

  从一马当先到群雄逐鹿。伴随着绿地集团进入湘潭的步伐,越来越多的战略投资商亦跑步进入九华:湘潭经开区与湘江新区发展集团、长沙先导控股共同投资约300亿元,合作建设城市基础配套设施、高端商务区、特色产业小镇、超高层、高端酒店、特色商业等;与湖南建工集团签署总投资约30亿元的湘潭九华医疗健康城项目协议;与湖南运达实业集团签署总投资65亿元的九华湖项目协议

  目前,实力集团企业投资九华,投资长株潭湘江湾已成抢滩登陆之势。随着长株潭三市一体化的全面推进,以绿地湘潭城际空间站为核心区域的九华片区,已真正成为长株潭三市中最具有投资价值的黄金宝地。

  商务部公布的2018年国家级经济技术开发区综合发展水平考核评价结果显示,湘潭经开区在全国219家国家经开区中综合排名第38位。湘潭经开区在科技创新方面,处于全国领先水平。

  作为一家全球经营的多元化企业集团,绿地集团创立于1992 年,总部设立于中国上海,在中国A 股实现整体上市(600606.SH),并控股多家香港上市公司。目前资产规模突破10000亿元,自2012年开始已连续8年入榜世界企业500强

  绿地目前已在全球范围内形成了“以房地产开发为主业,大基建、大金融、大消费等综合产业并举发展”的多元经营格局,实施资本化、公众化、国际化发展战略,旗下企业及项目遍及全球五大洲三十多个国家。

  依托房地产主业优势,绿地积极发展大基建、大金融、大消费及新兴产业等关联板块集群,实现“3+X”综合产业布局,保障企业平衡经济波动、实现持续增长。“一业特强、多元并举”的多元产业板块,更有利于绿地充分打通并嫁接各产业板块优势,打造稳健增长、基业长青的“绿地系”企业群。

  湘潭城际空间站的合作仅为起点,绿地集团与湘潭后续将在产业上进行更深层次的合作。绿地集团将在自身已布局的机器人、生物智能、AI芯片等高新科技产业,协助湘潭尽快实现引进一批世界500强、中国500强、科技创新研发等总部企业的入驻,实现片区开发与产业繁荣相得益彰。

  据透露,湘潭城际空间站一期项目建成并投入运营三年内,将从湘潭经开区范围外引进国内外知名企业或区域总部不少于15家,引进世界500强或国内500强企业不少于3家,其中世界500强不少于1家,建成并投入运营五年内预计将实现年营业收入不少于9亿元人民币。

  一方面,牢牢抓住稍纵即逝的粤港澳大湾区产业转移机会,努力成为大湾区产业链辐射的首选之地,另一方面练好内功,承接长株潭一体化爆发式增长的浪潮正在成为湘潭当仁不让的战略选择。而绿地集团对湘潭未来的经济发展潜力、营商环境等高度认可,将坚定的在湘潭投资,以实际行动助力湘潭实现上述目标。

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